La propriété doit répondre à certains critères d’admissibilité. Elle doit :

• être située dans un secteur développé offrant les services municipaux tels que l’eau, les égouts et l’électricité;
• avoir une structure solide, une plomberie en bon état, un chauffage central et un câblage conformes aux normes municipales.

Le demandeur doit également satisfaire à un certain nombre d’exigences en matière de revenu et d’emploi. Il doit présenter :

• des documents confirmant son revenu et son emploi
• une valeur nette réaliste de la propriété et un revenu lui permettant d’effectuer les versements hypothécaires;
• une mise de fonds correspondant à 5 % du prix d’achat de la propriété.

Le montant minimal d’un prêt hypothécaire est de 10 000 $. Une caution peut être exigée si le demandeur est incapable de remplir les critères de crédit. Pour obtenir plus de renseignements, essayez notre Calculateur de capacité d’emprunt Une nouvelle fenêtre s’affichera..

Les prêts hypothécaires CIBC servent à l’achat de propriétés résidentielles au Canada, qu’elles soient nouvelles ou existantes, comme des maisons détachées unifamiliales, des immeubles à logements, des unités en copropriété et autres.

Les prêts hypothécaires CIBC peuvent être utilisés pour acheter une propriété, transférer un prêt hypothécaire d'une autre institution financière, renouveler ou refinancer un prêt hypothécaire, effectuer un transfert inter-propriétés ou prendre en charge un prêt hypothécaire. Des conditions s’appliquent à chacun de ces prêts hypothécaires.

Nous vous aiderons à choisir un prêt hypothécaire CIBC et nous occuperons du reste. Nous communiquerons avec votre prêteur actuel et remplirons tous les documents pour vous. Vous pouvez passer à la Banque CIBC sans payer aucuns frais juridiques ni aucuns frais d’évaluation ou de transfert¹.

Trouvez un prêt hypothécaire qui répond à vos besoins à l’aide de notre Sélecteur de prêt hypothécaire Une nouvelle fenêtre s'affichera..

¹ Le prêt hypothécaire transféré doit provenir d’un prêteur approuvé par la Banque CIBC. Votre prêteur actuel peut exiger des frais de paiement anticipé et d’autres frais. D’autres conditions et restrictions peuvent aussi s’appliquer. Demandez des précisions.

La Banque CIBC met à votre disposition quelques calculateurs qui vous aideront à vous préparer en vue de l’achat d’une propriété :

• Calculateur de versement hypothécaire Une nouvelle fenêtre s’affichera.
• Calculateur de capacité d’emprunt Une nouvelle fenêtre s’affichera.
• Calculateur de location ou d’achat Une nouvelle fenêtre s’affichera.
• Sélecteur de prêt hypothécaire CIBC Une nouvelle fenêtre s’affichera.

Consulter notre liste complète de calculateurs hypothécaires.

Si vous avez des questions au sujet des prêts hypothécaires, communiquez avec un représentant en prêts hypothécaires CIBC au 1 866 525-8622 Votre application téléphone s'ouvrira., ou passez au centre bancaire CIBC Une nouvelle fenêtre s’affichera. le plus proche.

L'amortissement est la période sur laquelle s'étend le remboursement intégral de votre prêt hypothécaire. Les périodes d'amortissement sont souvent d'une durée de 15, 20 ou 25 ans.

Les prêts hypothécaires sont habituellement amortis sur une longue période, divisée en périodes plus courtes (habituellement de 6 mois à 5 ans), que vous déterminez vous-même. La durée est un contrat de remboursement de votre prêt hypothécaire, négocié avec l'institution financière. Une fois la durée expirée, le taux d'intérêt est généralement renégocié avec le créancier.

Pour trouver le conseiller mobile en prêts hypothécaires CIBC le plus près de chez vous, vous pouvez utiliser le Localisateur de conseiller mobile en prêts hypothécaires Une nouvelle fenêtre s’affichera..

Faites une recherche en entrant le nom de votre ville, la province, ou le code postal, ou recherchez par langues parlées en utilisant le menu déroulant.

Après avoir sélectionné un conseiller mobile en prêts hypothécaires à partir de la liste fournie, vous pouvez consulter son profil, faire une demande d’appel téléphonique ou lui envoyer un courrier électronique.