Période d’amortissement

Temps qu’il faut pour rembourser intégralement un prêt hypothécaire, y compris les intérêts.  La période d’amortissement maximale peut être de 25 ou 30 ans, selon les modalités du prêt hypothécaire. Pour quiconque achète une maison nouvellement construite ou une première habitation, la période d’amortissement maximale d’un prêt hypothécaire assuré est de 30 ans. Dans d’autres cas, la période d’amortissement maximale est de 25 ans. Si la mise de fonds est inférieure à 20 % de la valeur de la propriété, le prêt hypothécaire est considéré comme un prêt à ratio élevé et une assurance prêt hypothécaire est requise.

La période d'amortissement diffère de la durée du prêt hypothécaire, qui correspond à la durée du contrat avec votre prêteur. À la fin de la durée, vous pouvez soit rembourser votre prêt hypothécaire, soit le renouveler si votre prêteur y consent. Les durées varient de 6 mois à 10 ans.