Prise en charge du prêt hypothécaire

La prise en charge vous permet d'assumer le prêt hypothécaire du vendeur sur la propriété achetée. Vous acceptez l’entière responsabilité de rembourser le prêt aux conditions déjà fixées. Vous devez obtenir l’approbation du prêteur avant de prendre en charge le prêt hypothécaire du vendeur.

Si vous êtes l'acheteur, la prise en charge peut être une bonne option pour vous si les taux hypothécaires sur le marché sont plus élevés que celui du vendeur à la date de clôture.

La prise en charge peut avantager le vendeur s’il vend sa maison avant la date d’échéance de son prêt hypothécaire et qu’il ne demande pas de prêt pour une autre propriété. De la sorte, il évite les frais de paiement anticipé.