Taux hypothécaires à l’échelle du Canada¹

Offre d’une durée limitée

Obtenez jusqu’à 4 500 $ de remise en argent quand vous transférez votre prêt hypothécaire à la Banque CIBC^†.

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Offres spéciales

Taux fixe de 3 ans

Amortissements sur 25 ans ou moins

RDS%rate[5].FRCM.Published(3_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²

(RDS%rate[5].FRCM.Published(3_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³ TAC)

S’applique aux nouveaux prêts hypothécaires seulement.

Prêt à taux variable de 3 ans

Amortissements sur 25 ans ou moins

RDS%rate[5].5YRVARCLO.Published(3_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²

(RDS%rate[5].5YRVARCLO.Published(3_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³ TAC)

S’applique aux nouveaux prêts hypothécaires seulement.

Taux fixe de 5 ans

Amortissements sur 25 ans ou moins

RDS%rate[5].FRCM.Published(5_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²

(RDS%rate[5].FRCM.Published(5_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³ TAC)

S’applique aux nouveaux prêts hypothécaires seulement.

Prêt hypothécaire à ratio élevé à taux fixe de 5 ans⁴

RDS%rate[5].MICRO.Published(5_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²

(RDS%rate[5].MICRO.Published(5_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³ TAC)

S’applique aux nouveaux prêts hypothécaires seulement.

Le taux préférentiel CIBC actuel est de RDS%rate[1].PRIME.Published(null,null,null,null)(#OF2#)% au RDS%SYSTEM_DATE(#d# #MF# #Y#)%

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Acheteurs d’une première maison

L’achat d’une première maison est emballant. Consultez notre guide sur l’achat d’une maison pour obtenir des conseils pour commencer et connaître les éléments à prendre en considération pendant votre recherche.

L’achat d’une maison : Un guide pour vous aider dans vos démarches (PDF, 2 Mo) Une nouvelle fenêtre s’affichera.

Nouveaux arrivants au Canada

Si vous venez d’arriver au Canada, nous vous offrons des programmes qui pourraient vous aider à devenir admissible à un prêt hypothécaire, même si vous n’avez aucun antécédent de crédit au Canada.

Renseignez-vous sur nos offres de prêts hypothécaires conçues pour les nouveaux arrivants comme vous :

Prêt hypothécaire du Programme Nouveaux arrivants au Canada de la Banque CIBC⁵
Prêt hypothécaire du Programme Nouveaux arrivants au Canada Plus de la Banque CIBC⁶
Prêt hypothécaire du Programme des travailleurs étrangers de la Banque CIBC⁷

Prenez un rendez-vous Une nouvelle fenêtre s’affichera.

Propriétaires

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Gestion de mon prêt hypothécaire

Vous n’êtes pas titulaire d’un prêt hypothécaire CIBC?

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Voici comment transférer un prêt hypothécaire à la Banque CIBC

Renouvellements hypothécaires

Au moment de renouveler votre prêt hypothécaire, nous examinerons vos objectifs et vous aiderons à sélectionner une option qui répond à vos besoins.

Pour en savoir plus sur le renouvellement du prêt hypothécaire

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Prêt hypothécaire fermé à taux fixe CIBC

Un prêt hypothécaire à taux fixe signifie que votre taux d’intérêt et vos versements mensuels demeurent les mêmes pendant toute la durée du prêt hypothécaire, peu importe l’évolution des taux d’intérêt. Pour en savoir plus sur les Prêts hypothécaires fermés à taux fixe CIBC.

Amortissements sur 25 ans ou moins

Durée	Taux affiché	Offre spéciale	TAC
1 an	RDS%rate[5].FRCM.Published(1_null_null_Year_T,null,1,null)(#OF2#)%	RDS%rate[5].FRCM.Published(1_null_null_Year_T,null,18,null)(#OF2#)%²	RDS%rate[5].FRCM.Published(1_null_null_Year_T,null,2,null)(#OF2#)%³
2 ans	RDS%rate[5].FRCM.Published(2_null_null_Years_T,null,1,null)(#OF2#)%	RDS%rate[5].FRCM.Published(2_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²	RDS%rate[5].FRCM.Published(2_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³
3 ans	RDS%rate[5].FRCM.Published(3_null_null_Years_T,null,1,null)(#OF2#)%	RDS%rate[5].FRCM.Published(3_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²	RDS%rate[5].FRCM.Published(3_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³
4 ans	RDS%rate[5].FRCM.Published(4_null_null_Years_T,null,1,null)(#OF2#)%	RDS%rate[5].FRCM.Published(4_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²	RDS%rate[5].FRCM.Published(4_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³
5 ans	RDS%rate[5].FRCM.Published(5_null_null_Years_T,null,1,null)(#OF2#)%	RDS%rate[5].FRCM.Published(5_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²	RDS%rate[5].FRCM.Published(5_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³
7 ans	RDS%rate[5].FRCM.Published(7_null_null_Years_T,null,1,null)(#OF2#)%	RDS%rate[5].FRCM.Published(7_null_null_Years_T,null,18,null)(#OF2#)%²	RDS%rate[5].FRCM.Published(7_null_null_Years_T,null,2,null)(#OF2#)%³
10 ans	RDS%rate[5].FRCM.Published(10_null_null_Years_T,null,1,null)(#OF2#)%	S. O.	S. O.

Prêt hypothécaire remboursable par anticipation à taux fixe CIBC

Prêt hypothécaire à ratio élevé CIBC

Prêt hypothécaire convertible CIBC

Hypothèque FlexiVariable CIBC^MD

Prêt hypothécaire remboursable par anticipation à taux variable CIBC

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Taux hypothécaires en Ontario

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Prêts hypothécaires à taux fixe ou à taux variable

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Refinancement hypothécaire

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^† L’offre s’applique aux prêts hypothécaires qui sont transférés d’une autre institution financière à la Banque CIBC. Le décaissement du prêt hypothécaire doit avoir lieu dans un délai de 120 jours après la date de la demande.

Le montant du capital du prêt hypothécaire doit être de 100 000 $ ou plus, et il doit s’agir d’un Prêt hypothécaire fermé à taux fixe CIBC de 3 ans ou plus, ou d’une Hypothèque FlexiVariable CIBC de 5 ans. Cette offre s’applique seulement aux habitations de type propriétaire-occupant. Les immeubles commerciaux et de placement, et les propriétés qui ne sont pas occupées par le propriétaire sont exclus. Un compte chèques personnel CIBC est exigé pour le prélèvement des versements hypothécaires préautorisés. Les clients admissibles recevront ce qui suit :

4 500 $ sur un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ ou plus;
3 500 $ sur un prêt hypothécaire de 750 000 $ à 999 999 $;
2 000 $ sur un prêt hypothécaire de 500 000 $ à 749 999 $;
1 500 $ sur un prêt hypothécaire de 300 000 $ à 499 999 $;
1 000 $ sur un prêt hypothécaire de 100 000 $ à 299 999 $.

La remise en argent sera déposée dans le compte chèques personnel CIBC dans les six à huit semaines suivant le décaissement.

L’offre de remise en argent ne peut être combinée à d’autres offres hypothécaires. D’autres conditions et restrictions s’appliquent. Demandez-nous des précisions. L’offre prend fin le 3 février 2025. L’offre est sous réserve de l’approbation du crédit et peut être modifiée ou retirée en tout temps, sans préavis.

Si vous avez un prêt hypothécaire à ratio élevé admissible, vous pourriez également être admissible à un taux d’intérêt spécial peu élevé. Communiquez avec nous pour en savoir plus.

Si votre mise de fonds correspond à moins de 20 % de la valeur de la propriété, votre prêt hypothécaire est à ratio élevé.

^‡ Dans le cas des prêts hypothécaires d’une autre institution financière qui sont transférés à la Banque CIBC, les clients admissibles recevront la remise en argent indiquée ci-dessous, incluant 1 000 $ de plus :

4 500 $ sur un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ ou plus;
3 500 $ sur un prêt hypothécaire de 750 000 $ à 999 999 $;
3 000 $ sur un prêt hypothécaire de 500 000 $ à 749 999 $;
2 000 $ sur un prêt hypothécaire de 300 000 $ à 499 999 $;
1 500 $ sur un prêt hypothécaire de 100 000 $ à 299 999 $.

La remise en argent sera déposée dans le compte chèques personnel CIBC dans les 6 à 8 semaines suivant le décaissement.

L’offre de remise en argent ne peut être combinée à d’autres offres hypothécaires. D’autres conditions et restrictions s’appliquent. Demandez-nous des précisions. L’offre prend fin le 31 octobre 2024. L’offre est sous réserve de l’approbation du crédit et peut être modifiée ou retirée en tout temps, sans préavis.

¹ Les taux peuvent changer en tout temps, sans préavis. D’autres conditions et restrictions s’appliquent.

Tous les demandeurs doivent répondre aux critères d’octroi de crédit de la Banque CIBC. D’autres conditions et restrictions s’appliquent. Les produits et leurs caractéristiques peuvent changer en tout temps. Les taux d’intérêt variables peuvent être modifiés en tout temps. Le contenu de ce document fournit seulement une description générale. Pour en savoir plus sur les produits et leurs modalités, consultez les brochures qui s’y rapportent ou appelez au 1 866 525-8622Votre application téléphone s’ouvrira..

² Les offres spéciales s’appliquent uniquement aux nouveaux prêts hypothécaires. Les taux indiqués pour la durée applicable sont les taux réduits spéciaux de la Banque CIBC, et non pas les taux affichés de la Banque CIBC. L’offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps, sans préavis.

³ Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est basé sur un nouveau prêt hypothécaire de 275 000 $ pour la durée applicable et un amortissement sur 25 ans, en présumant des frais d’évaluation immobilière de 300 $.

Le TAC correspond au coût d’emprunt d’un prêt exprimé en taux d’intérêt. Il englobe tous les frais d’intérêt et autres qui sont associés au prêt hypothécaire. En l’absence de frais autres que d’intérêt, le taux d’intérêt annuel et le TAC seront identiques.

⁴ Prêt hypothécaire assuré.

⁵ L’offre s’applique seulement aux nouveaux arrivants au Canada qui sont résidents permanents au Canada depuis moins de 5 ans. Une mise de fonds minimale et une approbation de crédit sont exigées, incluant une vérification du revenu acceptable. D’autres conditions s’appliquent.

⁶ Une mise de fonds minimale et une approbation de crédit sont exigées, incluant une vérification du revenu acceptable. D’autres conditions s’appliquent.

⁷ Le Prêt hypothécaire Travailleurs étrangers CIBC est offert seulement aux résidents temporaires ayant un permis de travail canadien valide pendant au moins 12 mois.

⁸ Non cumulatif et ne s’applique pas si vous effectuez un remboursement anticipé complet.

⁹ Le terme « taux préférentiel CIBC » s’entend du taux d’intérêt variable annuel publié à l’occasion par la Banque CIBC comme son taux préférentiel pour les prêts libellés en dollars canadiens qu’elle consent au Canada. Le taux d’intérêt des prêts hypothécaires à taux variable CIBC varie en fonction du taux préférentiel CIBC.

Marques de commerce

Taux hypothécaires à l’échelle du Canada1

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Taux fixe de 3 ans

Prêt à taux variable de 3 ans

Taux fixe de 5 ans

Prêt hypothécaire à ratio élevé à taux fixe de 5 ans4

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Taux hypothécaires à l’échelle du Canada¹

Prêt hypothécaire à ratio élevé à taux fixe de 5 ans⁴