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Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire à taux variable?
Avec un prêt hypothécaire à taux variable, votre taux d’intérêt fluctuera avec le taux préférentiel CIBC tout au long de la durée du prêt hypothécaire, mais le montant de votre paiement hypothécaire régulier demeure le même. Cela a une incidence sur le montant du capital et des intérêts que vous payez chaque mois.
Réponses à vos questions sur le prêt hypothécaire à taux variable
Renseignez-vous sur ces prêts hypothécaires pour déterminer s’il s’agit de la bonne option pour vous.
Avec un prêt hypothécaire à taux variable CIBC, le montant de votre paiement demeurera constant, mais votre taux d’intérêt changera en fonction des fluctuations du taux préférentiel CIBC tout au long de la durée du prêt hypothécaire†. Cela a une incidence sur le montant de capital que vous payez chaque mois, et si le taux d’intérêt baisse, une plus grande partie de votre paiement est appliquée au principal. Si le taux d’intérêt augmente, une plus grande partie de votre paiement est appliquée aux intérêts.
Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, le taux d’intérêt et le montant du paiement demeurent les mêmes pendant la durée du prêt hypothécaire†. Si vous avez un budget fixe et que vous voulez avoir un calendrier de paiement prévisible d’un mois à l’autre, un prêt hypothécaire à taux fixe pourrait vous convenir.
Il y a deux raisons pour lesquelles un prêt hypothécaire à taux d’intérêt variable pourrait vous convenir :
Vous avez un budget flexible et êtes à l’aise avec les fluctuations des taux d’intérêt
Vous voulez rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement en profitant de privilèges de paiement anticipé plus souples et de la possibilité de baisses de taux qui pourraient vous permettre d’allouer une somme plus importante au principal hypothécaire
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Communiquez avec un conseiller hypothécaire CIBC, qui vous aidera avec le processus de demande de prêt hypothécaire et à trouver les solutions qui vous conviennent le mieux.
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