CALCULATEUR DE FRAIS DE PAIEMENT ANTICIPÉ D’UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE

Remboursez votre prêt hypothécaire plus rapidement

Découvrez quels pourraient être les frais à payer si vous remboursiez la totalité ou une partie de votre prêt hypothécaire fermé avant la date d’échéance.

Voulez-vous rembourser la totalité ou une partie de votre prêt hypothécaire?

Si vous remboursez votre prêt hypothécaire, dans sa totalité ou en partie, avant la fin de la durée, vous devrez peut-être verser des frais de paiement anticipé au prêteur. Les modalités applicables aux frais de paiement anticipé sont définies dans le contrat hypothécaire.

Consultez vos documents hypothécaires pour trouver les renseignements dont vous avez besoin pour utiliser ce calculateur. Pour obtenir des renseignements sur votre prêt hypothécaire, ouvrez une session Services bancaires CIBC en directMD ou appelez-nous au 1 888 264-6843. Au Québec, appelez le 1 800 813-1833.

Si la durée de votre prêt hypothécaire est supérieure à 5 ans, l’estimation établie par le calculateur s’appliquera uniquement pour les 5 premières années.

Des frais de paiement anticipé peuvent s’appliquer dans les cas suivants :

ous renouvelez, refinancez ou remboursez votre prêt hypothécaire à mi-échéance
Vous remboursez par anticipation un montant supérieur à votre privilège de paiement anticipé annuel
Vous transférez votre prêt hypothécaire à un autre prêteur

Étape 1 de 4

Quel type de prêt hypothécaire avez-vous?

Le type de prêt hypothécaire détermine la façon dont nous calculons les frais de paiement anticipé : intérêt à l’échéance, trois mois d’intérêt ou écart de taux d’intérêt (ÉTI).
Étape 2 de 4

Quels sont les renseignements sur votre prêt hypothécaire, sur vos versements et sur la durée?

Montant original du capital initial en dollars.

Montant original du capital initial en dollars.

Le solde de votre prêt hypothécaire est le montant qu’il vous reste à payer à votre prêteur. Il ne comprend pas les paiements d’intérêts futurs.

Date d’échéance

La date d’échéance est la date à laquelle la durée de votre prêt hypothécaire prend fin. C’est à ce moment que vous renouvellerez votre prêt hypothécaire pour une nouvelle durée, si votre prêteur accepte, ou que vous le rembourserez dans sa totalité.

Fréquence des versements

La fréquence des versements représente leur périodicité : mensuelle, bimensuelle, bihebdomadaire ou hebdomadaire.

Versement hypothécaire en dollars.

Entrez le montant habituel du versement de capital et d’intérêts que vous devez faire sur votre prêt hypothécaire. N’incluez pas les primes d’assurance, l’impôt foncier ni aucun autre montant que vous versez pour rembourser votre capital plus rapidement.

Entrez une valeur comprise entre 1 $ et 1 000 000 000 $.

Entrez une valeur comprise entre 1 $ et 1 000 000 000 $.

Entrez une date d’échéance du prêt hypothécaire qui se situe dans les 10 prochaines années.

Entrez une valeur comprise entre 1 $ et 1 000 000 000 $.
Étape 3 de 4

Quel est votre pourcentage de privilège de paiement anticipé annuel? Quel est le montant du paiement anticipé que vous souhaitez faire?

Si votre prêt hypothécaire est assorti d’une remise en argent, quel montant de remise en argent avez-vous reçu? (facultatif)

Vous prévoyez rembourser la totalité de votre prêt hypothécaire par anticipation? Vous pourriez également devoir rembourser la remise en argent que vous avez reçue.

Privilège de paiement anticipé annuel en pourcentage

Sélectionnez le pourcentage du montant original du capital initial que vous pouvez rembourser par anticipation au cours d'une année civile sans avoir à payer des frais de paiement anticipé.

Selon les renseignements que vous avez fournis, votre privilège de paiement anticipé annuel est de: $0.00

Montant du paiement anticipé en dollars.

Montant de la remise en argent en dollars.

Avec un prêt hypothécaire assorti d’une remise en argent, vous obtenez le capital du prêt hypothécaire et un pourcentage du montant du prêt hypothécaire en argent. Les taux d’intérêt applicables à ce type de prêt hypothécaire sont plus élevés que ceux applicables à certains autres prêts hypothécaires. Un prêt hypothécaire assorti d’une remise en argent peut vous intéresser si vous avez besoin d’argent pour acheter, par exemple, de nouveaux meubles ou pour rembourser un prêt contracté pour couvrir les frais de clôture.

Vous payez des frais seulement sur le montant qui excède votre privilège de paiement anticipé, comme il est indiqué dans votre contrat hypothécaire.

Le montant du paiement anticipé doit être une valeur comprise entre 1 $ et 1 000 000 000 $ ( le montant doit être inférieur à votre solde impayé ).

Entrez une valeur comprise entre 0 $ et 10 000 000 $.
Étape 4 de 4

Quel est votre taux d’intérêt?

Taux d’intérêt en pourcentage

L’intérêt correspond au montant que vous payez à votre prêteur pour l’utilisation des fonds que vous empruntez.

Indiquez la réduction de taux dont vous avez bénéficié.

S’il s’agit d’une Hypothèque éconoStable CIBC et que la période promotionnelle est en cours, entrez la réduction appliquée au taux d’intérêt promotionnel. Autrement, entrez la réduction appliquée au taux d’intérêt courant.

Pourcentage de la réduction de taux
Entrez une valeur comprise entre 0 % et 99,999 %. Si vous ne connaissez pas la réduction de taux dont vous avez bénéficié, utilisez votre relevé annuel pour vous renseigner ou appelez-nous au 1 888 264-6843 ou au 1 800 813-1833 pour le Québec.

Entrez une valeur comprise entre 0 % et 99,999 %.

Entrez une valeur comprise entre 0 % et 99,999 %.

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Type de prêt hypothécaire

Renseignements sur le paiement partiel

Montant original du capital initial

Montant du paiement anticipé

Privilège de paiement anticipé annuel

Selon les renseignements que vous avez fournis, votre privilège de paiement anticipé annuel est de
$0.00

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Renseignements sur le prêt hypothécaire

Montant original du capital initial

Date d’échéance

Fréquence des versements

Versement hypothécaire

Passer aux résultats.

Renseignements sur le taux d’intérêt

Taux d’intérêt

Renseignements sur la réduction de taux

Réduction de taux reçue

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Renseignements sur la remise en argent (facultatif)

Montant de la remise en argent

Passer aux résultats.

Fournissez vos renseignements et nous calculerons vos frais de paiement anticipé estimés.

Mes résultats

Le , vos frais de paiement anticipé sont estimés à $ Ce montant comprend toute remise en argent que vous avez reçue.*

Durée restante du prêt hypothécaire	0 an(s), 0 mois
Montant excédant le privilège de paiement anticipé
Votre privilège de paiement anticipé de vous permet de verser un montant de par année civile sans frais de paiement anticipé.
Frais de paiement anticipé seulement	*
Taux préférentiel CIBC
Selon les renseignements que vous avez fournis, vos frais de paiement anticipé correspondent à l’intérêt total restant pour la durée de votre prêt hypothécaire au taux d’intérêt actuel. Selon les renseignements que vous avez fournis, vos frais de paiement anticipé correspondent à trois mois d’intérêt. Selon les renseignements que vous avez fournis, nous avons utilisé la formule de l’écart de taux d’intérêt (ÉTI) pour calculer vos frais de paiement anticipé. L’écart de taux d’intérêt (ÉTI) est un type de frais de paiement anticipé que vous pouvez devoir payer à votre prêteur lorsque vous remboursez la totalité ou une partie de votre prêt hypothécaire avant la fin de la durée. Pour la plupart des prêts hypothécaires fermés à taux fixe, les frais de paiement anticipé correspondent habituellement à trois mois d’intérêt ou à l’ÉTI, si ce montant est plus élevé.
Taux de comparaison Nous avons calculé vos frais de paiement anticipé au moyen d’un taux d’intérêt de comparaison. Celui-ci est fondé sur le taux courant affiché par la Banque CIBC pour un prêt hypothécaire d’une durée similaire à la durée restante de votre prêt hypothécaire.	,

Modifier les calculs. Modifier les renseignements sur le prêt hypothécaire. Modifier les renseignements sur le taux d’intérêt. Modifier les renseignements sur la remise en argent.

Des coûts supplémentaires peuvent s’appliquer, par exemple des frais de quittance, de cession ou d’inscription.

* Les résultats du calculateur de frais de paiement anticipé d’un prêt hypothécaire reposent sur les renseignements que vous avez fournis et ils sont donnés à titre indicatif seulement. Ce calculateur ne vise pas à donner de conseils financiers ou autres et les renseignements qu’il fournit ne devraient pas être considérés comme tels. Les frais de paiement anticipé réels peuvent différer de l’estimation fournie. Afin de déterminer les frais de paiement anticipé applicables à votre prêt hypothécaire, les données provenant des comptes et des dossiers de la Banque CIBC constitueront une preuve concluante.

Si vous avez un Programme ressource-toit CIBC, ce calcul s’applique uniquement à la portion prêt hypothécaire du compte.

Consulter les taux

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Appelez-nous au Votre application de téléphone s’ouvrira.1 888 264-6843
Au Québec, composez le Votre application de téléphone s’ouvrira.1 800 813-1833

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Quel est votre pourcentage de privilège de paiement anticipé annuel? Quel est le montant du paiement anticipé que vous souhaitez faire?

Si votre prêt hypothécaire est assorti d’une remise en argent, quel montant de remise en argent avez-vous reçu? (facultatif)

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