Calculateur de capacité d’emprunt hypothécaire

Combien pouvez-vous emprunter?

Utilisez notre calculateur pour obtenir une fourchette de prix estimative adaptée à votre budget ainsi que les renseignements sur le prêt hypothécaire.

Commençons par la base

Revenu annuel brut total du ménage

Vous n’avez pas entré un montant de revenu valide. Entrez un revenu entre 1 000 $ et 1 500 000 $.

Mise de fonds

Vous n’avez pas entré un montant de mise de fonds valide. Entrez une valeur entre 1 000 $ et 4 700 000 $.

Province ou territoire de résidence

Vous n'avez pas sélectionné de province ou de territoire. Sélectionnez une province ou un territoire.

Prêts et autres dettes (versements mensuels)

Vous n’avez pas entré un montant pour les prêts valide. Entrez une valeur comprise entre 0 $ et 100 000 $ en n’utilisant que des chiffres.

Cartes de crédit et marges de crédit (montant dû total)

Vous n’avez pas entré un montant total dû valide. Entrez une valeur comprise entre 0 $ et 300 000 $ en n’utilisant que des chiffres.

Frais de copropriété mensuels (le cas échéant)

Vous n’avez pas entré un montant de frais de copropriété valide. Entrez une valeur comprise entre 0 $ et 100 000 $ en n’utilisant que des chiffres.

Estimation de votre capacité d’emprunt

Prix d’achat maximum^†

Versement hypothécaire mensuel

Modifiez la durée de votre prêt hypothécaire et les autres dépenses (facultatif)

Durée du prêt hypothécaire

Taux d’intérêt²

Vous n’avez pas entré un taux d’intérêt valide. Entrez une valeur comprise entre 0,10 % et 20 % en n’utilisant que des chiffres.

Période d’amortissement³

Montant mensuel des impôts fonciers

Vous n’avez pas entré un montant mensuel des impôts fonciers valide. Entrez une valeur comprise entre 0 $ et 100 000 $ en n’utilisant que des chiffres.

Frais mensuels de chauffage

Vous n’avez pas entré un montant mensuel des frais de chauffage valide. Entrez une valeur comprise entre 0 $ et 100 000 $ en n’utilisant que des chiffres.

Conseil: N’oubliez pas que vous devrez peut-être payer d’autres frais mensuels en tant que propriétaire, comme l’assurance habitation, les services publics et les forfaits de téléphone, de câble et d’Internet.

Éléments inclus dans le prix d'achat

Montant total du prêt hypothécaire

Ce montant comprend :

Capital du prêt hypothécaire

Assurance prêt hypothécaire⁴

Mise de fonds

Conseil: Mettez de l’argent de côté pour les frais de clôture, soit environ de 2 % à 4 % du prix d'achat.

Prochaines étapes

Faites une demande dès maintenant pour obtenir une préapprobation ou sollicitez l’appel d’un conseiller en prêts hypothécaires. Ce dernier vous aidera à franchir les prochaines étapes.

Obtenir une préapprobation Demander un appel

^† Le calculateur ne peut être utilisé que pour les prêts hypothécaires à l’habitation. Les résultats sont approximatifs et fournis à titre indicatif seulement; ne vous fiez pas à ces renseignements pour prendre des décisions financières; visitez votre centre bancaire CIBC ou communiquez avec un conseiller en prêts hypothécaires CIBC.

Les résultats sont fondés sur les renseignements que vous avez fournis et sur les estimations et hypothèses utilisées pour calculer les montants affichés automatiquement; il est présumé, aux fins du calcul, que les taux d’intérêt resteront les mêmes sur toute la durée du prêt hypothécaire. Les taux réels peuvent varier, ce qui influera sur le montant que vous pouvez emprunter.

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