Que pensent les Canadiens de leur situation actuelle en matière de logement

Les taux d’intérêt sont élevés à l’heure actuelle et les Canadiens sont divisés sur la suite des choses. Alors que 30 % se préparent à des taux plus élevés, 28 % parient que les taux ont atteint leur sommet et resteront stables, et 28 % disent s’attendre à une baisse des taux. Cette approche attentiste, combinée à la faible croissance économique et à l’inflation persistante, laisse entrevoir de l’incertitude sur le marché de l’habitation pour le moment.

La majorité des propriétaires, soit 78 %, ayant un prêt hypothécaire ont un taux fixe et près de la moitié d’entre eux devront le renouveler au cours des deux prochaines années. La plupart d’entre eux, soit 60 %, prévoient une augmentation de taux importante au moment du renouvellement, et bon nombre d’entre eux prennent des mesures proactives pour en atténuer l’incidence. Près de la moitié d’entre eux affirment qu’ils réduisent leurs dépenses, et une personne sur trois déclare rechercher de meilleurs taux hypothécaires.

Pour la plupart des renouvellements de prêts hypothécaires à taux fixe qui feront l’objet d’une augmentation des versements, la vente n’est pas le premier choix en matière de stratégie financière. Seulement 5 % choisissent de vendre leur maison pour la louer, se retirant du jeu de l’accession à la propriété. Toutefois, une minorité notable d’entre eux affirment qu’ils pourraient acheter une maison plus petite ou déménager – 14 % d’entre eux envisagent de vendre leur maison actuelle pour emménager dans une maison plus petite et moins chère. Un autre 7 % des répondants envisagent de vendre pour déménager dans une ville ou un quartier moins coûteux.

Bien que 37 % des titulaires de prêts hypothécaires à taux variable affirment que les hausses de taux ont eu une incidence modérée à grave sur leur niveau de vie, peu d’entre eux apportent des changements à leur prêt hypothécaire ou envisagent de vendre leur maison. Alors que 51 % des titulaires de prêts hypothécaires à taux variable affirment qu’ils réduisent leurs dépenses pour compenser la hausse des taux, la plupart d’entre eux ne prennent pas d’autres mesures. Seul un quart d’entre eux ont l’intention de passer à un prêt hypothécaire à taux fixe au cours de la prochaine année.

De nombreux Canadiens ont rencontré des obstacles sur la voie de l’accession à la propriété. Bien que les acheteurs potentiels d’une maison interrogés dans le cadre de ce sondage aient tous l’intention d’acheter une maison au cours des deux prochaines années, 70 % d’entre eux ont affirmé que ce n’est pas le bon moment d’acheter maintenant. Plus des trois quarts des répondants affirment que les taux d’intérêt et l’inflation les ont forcés à reporter leurs échéances.