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5 conseils pour améliorer le cachet de votre maison

La première impression est très importante lorsque des acheteurs potentiels visitent votre maison. Scott McGillivray propose quelques solutions pour améliorer l'aspect extérieur de votre maison.

Scott McGillivray 17 avr. 2018 Lecture de 3 minutes

Il n’y a pas que l’intérieur qui compte. En tant que vendeur, vous souhaitez non seulement que les acheteurs potentiels craquent pour l’intérieur de votre propriété, mais également qu’ils tombent instantanément sous le charme de son aspect extérieur. La première impression que laisse votre maison s’avère cruciale lorsque des acheteurs potentiels s’y intéressent. Voici quelques réparations simples que vous pouvez effectuer pour en améliorer l’attrait extérieur.

1. Visez haut

Songez à remplacer votre toit. La plupart des nouveaux propriétaires souhaitent investir leur argent dans le mobilier ou les appareils électroménagers, et non dans un nouveau toit. En dépit de l’investissement qu’il requiert, un nouveau toit rehausse magnifiquement l’attrait extérieur d’une maison, et la bonne nouvelle, c’est que vous pouvez en transférer la garantie au nouveau propriétaire.

2. Petites retouches, heureux effets

Il n’y a rien de plus simple que de rafraîchir les vieilles persiennes, la galerie avant, les jardinières de fenêtre, les portes et la terrasse au moyen d’une nouvelle couche de peinture. Pour que vos efforts portent leurs fruits, préparez adéquatement la zone à peinturer et utilisez les bons produits. Consultez un expert en peinture pour redonner vie à votre extérieur défraîchi sans vous ruiner. Pendant que vous y êtes, envisagez aussi de remplacer toute vitre cassée dans vos fenêtres.

3. Remplacez, réparez et faites briller

Pour créer un effet saisissant, sortez vos produits de polissage et usez d’un peu d’huile de coude pour faire briller le numéro à l’extérieur, les poignées et les plaques de bas de porte. Portez une attention particulière à différents éléments de votre demeure, notamment le numéro, la boîte aux lettres, le tapis d’entrée et les jardinières. Le remplacement ou la réparation de ce qui se trouve à l’extérieur peut améliorer l’impression que donne votre maison vue de la rue.

4. Maximisez l’espace dont vous disposez

Si vous avez la chance d’avoir une galerie avant, transformez-la en une pièce habitable. Quelques chaises confortables, des cousins, un tapis d’extérieur et une table de coin augmenteront instantanément la superficie de votre maison. En guise de touche finale, suspendez des rideaux ou des stores pour rendre la pièce privée.

5. Songez à de nouvelles portes et fenêtres

Les acheteurs potentiels prêts à utiliser la totalité de leur budget verront d’un très bon œil la présence de nouvelles portes et d’une quincaillerie flambant neuve. Il en va de même pour celle de nouvelles fenêtres. En fait, ils apprécieront ne pas avoir à les installer eux-mêmes. Ces détails peuvent faire la différence entre une vente avortée ou une vente conclue.

En améliorant l’aspect extérieur, vous créez une agréable ambiance aux abords de la maison. Enfin, un extérieur organisé et luisant de propreté témoigne des soins que vous prodiguez à votre maison et permet à l’acheteur potentiel de se sentir plus en confiance avec sa décision d’achat.

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Scott McGillivray
Prestataire réputé, investisseur immobilier avisé et vedette de la télévision

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1. Visez haut

2. Petites retouches, heureux effets

3. Remplacez, réparez et faites briller

4. Maximisez l’espace dont vous disposez

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