L'achat d'une maison est l'une des plus importantes décisions financières que vous puissiez prendre. Avant de vous lancer à la recherche de nouvelles propriétés et de rêver d'une cuisine personnalisée ou d'un espace de vie extérieur, demandez-vous si vous êtes prêt à devenir propriétaire. Les réponses aux questions suivantes peuvent vous aider à décider.
Vos finances sont-elles en règle?
Tenez compte de votre situation financière avant de contracter un prêt hypothécaire. Passez en revue ce que vous devez, y compris les prêts et les dettes de carte de crédit. Si vous payez vos factures à temps et qu'il vous reste de l'argent à mettre de côté, vous pourriez être en mesure d'acheter une maison.
Êtes-vous motivé?
Épargner pour une mise de fonds est difficile et peut nécessiter quelques sacrifices. Si vous ajustez votre budget ou faites des changements de style de vie pour économiser de l'argent, vous êtes probablement un acheteur motivé.
Il existe plusieurs signes révélateurs qui montrent que vous souhaitez acheter une maison :
- Vous y pensez jour et nuit
- La baisse des taux hypothécaires vous motive à acheter
- Vous recevez les dernières tendances du monde de l'immobilier dans vos fils d'actualités
- Vos conversations tournent toujours autour de l'immobilier ou de la décoration intérieure
Avez-vous de bonnes habitudes d'épargne?
De bonnes habitudes d'épargne peuvent vous aider à atteindre votre mise de fondsUne fenêtre contextuelle s'affichera. plus rapidement. Créez un budget et faites de l'épargne une priorité. Essayez d'épargner 15 % ou plus de votre revenu. Si vous économisez 10 % ou moins de votre salaire, cherchez des façons de réduire vos dépenses. Examinez-les et tentez de trouver des options plus rentables.
Quel est le montant de votre mise de fonds?
Le montant de votre mise de fonds détermine le montant du prêt hypothécaire dont vous avez besoin. Une mise de fonds plus élevée signifie que vous pouvez acheter une maison plus chère ou emprunter moins d'argent. Votre mise de fonds pourrait ne représenter que 5 % de la valeur de la propriété, selon l'endroit où vous habitez. Mais tout montant inférieur à 20 % comprend des frais supplémentaires, y compris une assurance prêt hypothécaireUne fenêtre contextuelle s'affichera..
N'oubliez pas de prévoir les coûts additionnels à payer au moment d'acheter une propriété.
Quel est votre budget?
Si le prix de votre loyer équivaut à un versement hypothécaire mensuel, jetez un coup d'œil à votre budget. Être propriétaire vient avec une liste d'obligations financières, dont les taxes foncières, les frais municipaux, l'assurance, les frais de services publics supplémentaires, l'entretien général et les projets de grande envergure. Il est également judicieux de mettre un peu d'argent de côté en cas d'urgence.
Planifiez les coûts d'emménagement, non seulement ceux du camion de déménagement ou du transfert de vos factures de câble, d'Internet et autres. À l'achat d'une nouvelle maison, prévoyez des petites réparations, des améliorations mineures et esthétiques, comme la peinture, les couvre-fenêtres, la quincaillerie ou les luminaires. C'est génial d'être propriétaire d'une maison, mais vous devriez penser à vous occuper du carrelage démodé de la salle de bain ou la peinture fanée sur les murs dès que possible.
Êtes-vous prêt à vous installer?
Devenir propriétaire nécessite un engagement à long terme, tandis que la location offre plus de flexibilité. Si vous maintenez un équilibre stable entre votre travail et votre famille, il serait possible que ce soit le bon moment pour acheter une maison.
Soyez honnête avec vous-même
Analysez votre situation actuelle et faites une auto-évaluation. Vous saurez si vous êtes prêt à devenir propriétaire.
