Consolidez vos dettes au moyen d’un prêt hypothécaire ordinaire, d’un prêt sur la valeur nette de la propriété ou d’une marge de crédit

Pourquoi consolider vos dettes au moyen d’un prêt hypothécaire?

En refinançant votre prêt hypothécaire actuel à l’aide d’un prêt hypothécaire de consolidation de dettes, vous consolidez vos dettes en un seul versement. C’est une excellente option si vous avez des prêts à intérêt élevé sur lesquels vous ne payez que des intérêts, plutôt que du capital.
 

Lorsque vous refinancez, vous accédez à des fonds pouvant atteindre 80 % de la valeur estimative de votre maison, moins le solde du prêt hypothécaire.
 

Les taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire de consolidation de dettes peuvent différer de ceux de votre prêt hypothécaire actuel. Si vous modifiez votre prêt hypothécaire, les modalités de votre entente initiale changeront probablement.
 

Les prêts hypothécaires de consolidation de dettes vous permettent d’établir un budget fondé sur un programme de prélèvement structuré et une date de remboursement assurée. La périodicité des versements peut être hebdomadaire, bihebdomadaire, bimensuelle ou mensuelle, selon les modalités négociées. Des frais de refinancement peuvent s’appliquer, par exemple, des frais d’évaluation, de recherche de titre, d’assurance de titres et des frais juridiques.
 

Renseignez-vous avant de contracter un prêt hypothécaire de consolidation de dettes. Sachez quels sont les avantages et les inconvénients. Vous pourriez avoir à payer des frais de paiement Une fenêtre contextuelle s'affichera.anticipéUne fenêtre contextuelle s'affichera., selon votre prêt hypothécaire.


Avantages d’un prêt hypothécaire de consolidation de dettes :

• Emprunt de fonds supplémentaires d’un nouveau prêt hypothécaire
• Taux d’intérêt moins élevés
• Versements mensuels moins élevés

Renseignez-vous sur l'Hypothèque ressource-toit CIBC^MD et la solution d’emprunt du Programme ressource-toit CIBC.

Pourquoi consolider vos dettes au moyen d’un prêt sur la valeur nette de la propriété?

La valeur nette de la propriété correspond à la différence entre la valeur de votre maison et le solde du prêt hypothécaire. Elle augmente à mesure que vous remboursez votre prêt hypothécaire et que votre maison prend de la valeur.
 

Vous pouvez utiliser la valeur nette de votre maison pour obtenir un prêt ou une marge de crédit, qui, comme un prêt hypothécaire de consolidation de dettes, vous permettra de regrouper vos dettes en un seul paiement. 

Pour les prêts sur la valeur nette de la propriété, le prêteur utilise votre maison en garantie. Les taux d’intérêt des marges de crédit sur valeur nette de la propriété sont moins élevés que ceux des autres prêts. Vous obtenez une limite de crédit plus élevée, ce qui est pratique pour les prêts à intérêt plus élevés. Sur une marge de crédit sur valeur nette de la propriété (MCVNP), vous pouvez obtenir un maximum de 65 % de la valeur estimative de votre maison. Plus la valeur nette de votre maison est élevée, plus le montant que vous pouvez emprunter sera élevé.

Habituellement, vous payez des intérêts sur l’argent que vous utilisez, en non sur votre limite de crédit totale. Comme les taux d’intérêt fluctuent en fonction des conditions du marché, le montant de vos paiements pourrait augmenter. Tant que vous payez le montant minimum, vous pouvez effectuer des paiements multiples sans pénalité. Des frais s’appliquent, par exemple, des frais d’évaluation, de recherche de titre, d’assurance de titres et des frais juridiques.

Renseignez-vous. Calculez la valeur nette de votre maison et le montant que vous pouvez emprunter grâce à notre calculateur de valeur nette de la propriété.

Avantages d’un prêt ou d’une marge de crédit sur la valeur nette de la propriété pour consolidation de dettes :

• Options de remboursement souples
• Taux d’intérêt moins élevé
• Versements mensuels moins élevés
• Aucuns frais de paiement anticipé
• Vous ne payez que l’intérêt sur les fonds utilisés 
• Vous pouvez rembourser vos dettes plus rapidement
• Déductions fiscales possibles
• Crédit réutilisable
  

Renseignez-vous sur la Marge de crédit Programme ressource-toit CIBC.