Les versements hypothécaires élevés peuvent être durs pour le moral et ne vous laissent que peu d’argent en poche à la fin du mois pour les autres dépenses. Voici quelques moyens pour diminuer vos versements et tirer le maximum de votre argent si vous avez un prêt hypothécaire ou avez l’intention d’en obtenir un.
Trouver le meilleur taux d’intérêt
Faites des recherches et trouvez le meilleur taux d’intérêt et le prêt hypothécaire qui répond le mieux à vos besoins. Communiquez avec nous pour obtenir de l’aide.
Si vous avez déjà un prêt hypothécaire, vérifiez votre taux d’intérêt. Si les taux d’intérêt sont plus bas à l’heure actuelle qu’au moment où vous avez conclu votre entente de prêt en vigueur, songez à refinancerUne fenêtre contextuelle s’affichera. votre prêt hypothécaire. Un taux d’intérêt moins élevé pourrait réduire votre versement courant. Sachez toutefois que des frais de paiement anticipéUne fenêtre contextuelle s’affichera. pourraient s’appliquer. Faites le calcul et déterminez si c’est avantageux pour vous.
Prolonger la durée de votre prêt hypothécaire
Utilisez la période d’amortissement maximale permise au moment où vous obtenez votre prêt hypothécaire. Vos versements périodiques seront ainsi moins élevés. Par contre, plus la période d’amortissement est longue, plus il vous faudra du temps pour rembourser votre prêt hypothécaire.
Éviter l’assurance prêt hypothécaire
Vous pouvez éviter de payer de l'assurance prêt hypothécaireOpens a popup. en versant une mise de fonds correspondant à au moins 20 % de la valeur d’estimation de la maison. Une mise de fonds plus élevée vous permettra aussi de payer moins d’intérêts pendant la durée de votre prêt hypothécaire.
Renouveler votre prêt hypothécaire
Trouvez des façons de réduire vos versements périodiques lorsque vous renouvelez votre prêt hypothécaire. Négociez un taux d’intérêt moins élevé afin d’économiser de l’argent pendant la durée de l’entente. Un autre type de prêt hypothécaire (remboursable par anticipation, fermé, à taux fixe ou à taux variable) ou des produits de la Banque CIBC pourraient aussi vous faire économiser de l’argent. Vous pouvez également faire un paiement unique appliqué directement au capital sans frais supplémentaires. Si vous réduisez le capital de votre prêt hypothécaire, vous pouvez aussi réduire vos versements périodiques.
Acheter une maison plus petite
Déménager dans une maison plus petite ou moins coûteuse peut vous faire économiser. La transaction peut comporter certains coûts, comme la commission d’un courtier immobilier, les droits de mutation immobilière, des frais juridiques et autres honoraires professionnels, des frais de déménagement et des frais de paiement anticipé d’un prêt hypothécaire. Mais à long terme, vous pourriez profiter de coûts de possession moins élevés, notamment en ce qui concerne les versements hypothécaires et les impôts fonciers.
